• 1800 Código
• Locales Comerciales Tipo de inmueble
• Santo Domingo D.N. Ciudad
• Los Jardines Sector
• 7Piso/Nivel
• 107.1 Mt2Construcción
• 2024Año de Construcción
• US$ 428,000Mantenimiento

Te presentamos este excelente local corporativo de 107.10 metros cuadrados, ubicado en el séptimo piso de una torre empresarial de alto nivel. Ya se encuentra alquilado, lo que lo convierte en una oportunidad lista para generar ingresos desde el primer día.

Esta imponente edificación de 10 niveles (8 dedicados a oficinas y un primer nivel comercial con terraza y área social) se ha posicionado como un ícono arquitectónico entre Arroyo Hondo y el Polígono Central. Su fachada moderna de vidrio reflectivo se integra armónicamente al entorno natural y ofrece, desde sus oficinas, vistas espectaculares hacia el Jardín Botánico y el campus de la UNPHU.

Este local cuenta con tres parqueos privados y forma parte de un proyecto que prioriza la comodidad y eficiencia de las empresas. Su diseño inteligente y su ubicación privilegiada garantizan tanto una alta demanda de alquiler como una sólida valorización a mediano y largo plazo.

La torre está situada en una de las principales avenidas de la ciudad, con fácil acceso a las avenidas John F. Kennedy y Abraham Lincoln, y a minutos de universidades como INTEC y UNPHU, centros comerciales como Ágora Mall, Galería 360, IKEA, y residenciales de alta gama como Cuesta Hermosa y Los Pinos.

Entre sus amenidades destacan un motor lobby para acceso vehicular y peatonal, recepción tipo front desk, oficina administrativa, control de acceso y CCTV, cafetería fría, salas de reuniones y una elegante terraza social en el rooftop. Su infraestructura incluye dos generadores eléctricos, dos ascensores, escaleras presurizadas, sistema contra incendios, diseño sismo resistente y fachada en vidrio con protección contra huracanes, lo que garantiza seguridad, eficiencia energética e iluminación natural en todos los espacios.

El mantenimiento mensual es de USD $5 por metro cuadrado.
Precio de venta: USD $426,000.

Una inversión estratégica, rentable y con proyección. Ideal para quienes buscan valor tangible y flujo de caja inmediato.

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